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內容來自sina新聞

青島首筆樂居貸即將落地 信貸收緊之時開銀企合作新篇

  青島首筆樂居貸即將落地,近日,購房者趙先生至中信銀行辦理易居中國與中信銀行聯合發行的樂居貸卡,銀行放款審批手續完成後,趙先生將通過樂居貸貸款50萬元,在青建太陽島購置LOFT一套用於自用辦公。

  趙先生告訴樂居編輯,"我是先看好瞭青建太陽島的loft打算買瞭給自己公司辦公,置業顧問向我介紹有樂居貸這個產品,可以不動用我公司運作所需的資金,將我前幾年全款買的房子抵押給中信銀行就可以獲得50萬的貸款,我算瞭一下,這個貸款方式對我來說很劃算。所以我選擇瞭樂居貸這個產品。"青建太陽島置業顧問表示樂居貸產品適用於購房首付35左右,青島地區內有無貸款房產,流動資金有限的中小企業主,將適時將樂居貸推介給符合條件的購房者。



趙先生成功辦理樂居貸卡

  2013年11月,易居中國正式發佈瞭樂居電商4.0平臺。相比較之前的版本,4.0平臺引入瞭個人消費金融產品"樂居貸"。

  據瞭解,"樂居貸"是易居中國與中信銀行戰略合作推出的創新金融業務,旨在通過房產抵押綜合授信形式解決消費資金問題,消費者可以用住房抵押向中信銀行申請綜合授信。

  具體的做法是,中信銀行可給與抵押房屋價值70%的基礎額度,視客戶情況再給予抵押房屋價值20%的附加貸款,貸款期限最長可達30年,貸款可用於滿足個人及傢庭購房、購車、裝修、留學、旅遊、傢居消費等大宗生活 消費需求。

  據樂居貸相關負責人介紹,樂居貸將首先在上海進行試點,之後將同步在全國22個城市展業業務。樂居貸已經與中信銀行達成瞭500億元的意向合作資金規模。

  易居中國董事局主席兼總裁周忻表示,推出房產電商的4.0版本僅僅隻是易居今年的戰略產品之一,此外,易居中國還將與新浪"微米"進行深度合作,打造小區業主打造精準目標聚合形式的社交圈。

  此外,今年年初易居中國還推出瞭"克而瑞房價"系統,該系統擁有面向開發商的CRIC系統房價版和面向消費者的克而瑞房價網。

  周忻同時宣佈,易居資本將與第三方機構--鋸派投資公司將開始進行深度合作,將成為後者的戰略投資方。通過此次入股,打造專註於房地產的金融服務平臺。他表所得稅二胎年息借貸增貸轉貸示,此前易居資本直接和間接投資管理的基金資金已經超過10億美元。

  據瞭解,2008年4月,易居中國與新浪合資成立新浪樂居,開始房地產互聯網業務。2009年,易居中國控股的中國房產信息集團成功登陸美國納斯達克,新浪樂居成為中國房產信息集團全資子公司,新浪成為中國房產信息集團的第二大股東。

  在各地出現房貸額度收緊、貸款利率上浮的背景之下,越來越多的購房者開始關註易申請、額度高的創新性金融產品--"樂居貸"。

  11月12日,易居中國宣佈與中信銀行達成戰略合作,獲得500億元意向合作規模,推出瞭房產電商4.0"樂居貸",旨在通過房產抵押綜合授信形式幫助消費者解決消費資金問題。

  作為市場不多見的將授信審批環節前置的信貸產品,"樂居貸"額度可用於置業、裝修、傢居、購車、教育、旅遊等居傢生活消費,授信額度可循環使用。額度最高可達房產價值的90%。

  以一套評估價值在60萬元、無貸款的住房為例,購房者可獲得抵押房屋價值7成即42萬元的基礎額度用於購買新房;同時,還可獲得12萬的授信額度,用於大宗消費需求。

  在貸款年限上,"樂居貸"可根據自身情況調整還款時間,最高可申請年限長達30年。按50萬貸款計算,月供還款僅3600元,大大減輕瞭還款壓力。

  "樂居貸"的優勢顯而易見,利率低於一般信用貸款,還款方式靈活,支持等額本金、等額本息還款,貸款支用靈活,額度可循環使用等新光二胎房貸利率多少免費諮詢試算。最重要的是,"樂居貸"能夠有效的解決購房時首付資金缺口,貸款難的問題,為客戶改善生活居住環境提供一套綜合解決方案。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/08542764489.shtml

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曾秀玲

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